Mein Rahlstedt | Neubauwohnung als Kapitalanlage?
Stadtnah, naturverbunden, familienfreundlich – Das Neubauprojekt Mein Rahlstedt mit insgesamt 61 modernen Eigentumswohnungen entsteht an der Sieker Landstraße 43 mit vielen Grünflächen zwischen den Häusern, die zum Verweilen und nachbarschaftlichen Miteinander einladen.
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Neubauwohnung als Kapitalanlage?

Neubauwohnung als Kapitalanlage?

Nicht jeder, der eine neue Wohnung kauft, will sie selbst beziehen. Für manche Käufer ist die Wohnung in Hamburg auch eine Kapitalanlage: ein Investment mit Zusatznutzen.

Die Eheleute Bierfreund wollten vorhandenes Kapital sinnvoll anlegen und entschieden sich, in eine Eigentumswohnung zu investieren. Bei der Auswahl eines geeigneten Objekts steht eine Frage im Vordergrund: Wie gut lässt sich die Wohnung in Zukunft vermieten? Denn nur wenn die Nachfrage stimmt, lohnt sich die Investition. Auch persönliche Überlegungen spielten in die Entscheidung mit hinein: Die Wohnung sollte in den ersten Jahren familienintern vermietet werden und deshalb nicht nur profitabel, sondern auch einfach schön und gemütlich sein.

Das wohl wichtigste Kriterium bei der Wahl der Wohnung als Kapitalanlage ist die Lage – für Wohnungen in Stadtnähe wird sich so gut wie immer ein Mieter finden; weiter von der Stadt entfernt, sinkt die Nachfrage tendenziell. Das Immobilienprojekt Mein Rahlstedt liegt außerordentlich günstig, in direkter Nähe zur Hamburger City mit idealer Anbindung an die A1. Dennoch ist es vom neuen Wohngebiet nur ein Katzensprung in die grüne Natur der Umgebung. Die einzigartige Lage macht die Neubauwohnungen für eine Vielzahl von Mietern interessant.

Den Bierfreunds sagte die Lage im Stadtteil Rahlstedt auf Anhieb zu. Bevor sie sich für den Kauf einer der Wohnungen entschieden, wurden sie von uns ausführlich beraten – auch mit Blick auf die Eignung als Kapitalanlage. Wir kennen den Hamburger Wohnungsmarkt und können fachkundig einschätzen, welche Wohnungen sich gut vermieten lassen – nicht nur heute, sondern auch in zehn oder zwanzig Jahren. Die Wahl der Eheleute Bierfreund fiel auf eine 3-Zimmer-Wohnung: „Wir haben uns die Entscheidung nicht leicht gemacht, schließlich soll die Wohnung ja eine Doppelfunktion erfüllen: Zunächst wird sie in der Familie vermietet, in ein paar Jahren soll sie auf dem Wohnungsmarkt inseriert werden und zu einem guten Preis vermietet werden. Bei Otto Wulff beriet man uns sehr kompetent hinsichtlich der Vor- und Nachteile verschiedener Wohnungstypen – wir sind uns sicher, die richtige Entscheidung getroffen zu haben!“

< Das ging doch schon mal gut los … Wasser marsch… >